산운마을 8, 9, 10 단지
최근 분당 집값은 교통, 학군, 재건축 등 다양한 이유로 지속적인 상승을 하고 있습니다. 정부에서 강력한 대책을 내놓고 있는 관계로 집값의 향후 방향성은 알 수 없지만, 그 만큼 살기 좋은 동네인 것은 확실히 증명된 것같습니다. 분당 뿐만 아니라, 용인, 수원의 집값 역시 큰 폭으로 상승하면서 개인적으로는 기존에 비싸게 느껴지던 판교 집값이 오히려 저렴하게 느껴지는 상황입니다. 이에 따라 이번 소개할 단지로 향후 서판교 예정역의 역세권 단지로 변화될 산운마을 8, 9, 10단지를 선정하였습니다. 산운마을 8, 9, 10 단지 주변의 호가 (2020.01. 기준) 입니다. 판교라는 유명세에 비해, 매우 저렴하게 느껴지는 가격입니다. 이러한 시세를 유지하는 이유는 역시 교통이 가장 클 것입니다. 이 부분은 ..
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분당 아름마을 5, 6 단지 (풍림, 선경)
이번에 분석할 단지는 분당 아름마을입니다. 일단은 5(풍림), 6(선경) 단지에 포커스를 맞출 예정입니다. 5, 6 단지와주변 단지들의 호가(2019.11.19 기준) 입니다. 초역세권, 초품아 단지가 아님에도, 이매역의 초역세권, 초품아 단지들과 호가 차이가 없는 것을 보실 수 있습니다. 이유는 바로 판교역 호재와 밀접한 연관이 있습니다. 일단 5, 6 단지 주변의 현재와 미래를 한번에 보실 수 있는 그림입니다. GTX 성남역이 개통되면, GTX 초역세권 단지로 변화됩니다. 하지만 실제 가격에 더 영향을 주는 것은 아마도 굿모닝 파크 (분당수서간도시고속화도로 상부를 덮어서 만들어지는 공원) 일것입니다. 향후 굿모닝 파크 공원 공사가 완료되면, 아름마을은 판교 봇들마을 9단지와 거리가 크게 차이가 나지 ..
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